ジオ四谷荒木町

  • 東京都新宿区荒木町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 13階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
15,480万円
277.7万円/㎡
相場
14,751万円
264.6万円/㎡
8,645
12,716
16,787
20,857
AI査定結果
推定相場価格
14,751万円
264.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,716万円〜16,787万円
228.1万円/㎡〜301.1万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ジオ四谷荒木町
15,480万円（277.7万円/㎡）/ 5階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は266万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0215,480万円277.7万円5階 55.75㎡ 2LDK北西
2025/12/0816,480万円295.6万円5階 55.75㎡ 2LDK北西
2025/12/0622,800万円319.6万円13階 71.35㎡ 2LDK南東
2025/10/1121,000万円294.3万円6階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/03/2419,800万円278.7万円3階 71.04㎡ 3LDK南東
2025/02/0819,900万円280.1万円5階 71.04㎡ 3LDK南東
2025/01/1413,920万円242.1万円8階 57.49㎡ 2LDK南東
2024/12/2617,980万円286.4万円9階 62.77㎡ 2LDK北西
2024/12/0319,000万円259.7万円4階 73.16㎡ 1LDK+S南東
2024/11/1121,600万円304.1万円5階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/11/1118,480万円294.4万円9階 62.77㎡ 2LDK北西
2024/10/0313,000万円221.4万円4階 58.71㎡ 1SLDK北西
2024/06/0511,900万円213.7万円6階 55.68㎡ 2LDK北西
2024/05/2711,900万円207.0万円7階 57.49㎡ 2LDK南東
2024/04/2813,500万円215.1万円9階 62.77㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は242.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 15,480万円277.7万円55.75㎡2LDK5階 / 13階建 北西2018年131戸RC
2026/03/14プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 14,720万円237.3万円62.04㎡2LDK4階 / 9階建 南2021年135戸RC
2025/12/14リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 12,500万円234.4万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2026/02/23ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 15,980万円236.7万円67.5㎡3LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2026/03/12ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,280万円233.3万円61.2㎡2LDK5階 / 13階建 西2017年108戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2026/03/15ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 14,500万円241.5万円60.03㎡2LDK1階 / 6階建 東2022年81戸RC
2026/03/14ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 18,480万円287.8万円64.21㎡1SLDK3階 / 11階建 北2020年101戸RC
2026/02/15GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅9分 15,380万円272.0万円56.55㎡2LDK+3階 / 7階建 北西2016年139戸RC
2025/04/28ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅10分 13,980万円226.4万円61.74㎡2LDK1階 / 7階建 北西2016年139戸RC
2025/12/06ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 13,900万円218.0万円63.76㎡2LDK7階 / 7階建 西2013年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、新宿区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.7万円）は新宿区の平均と比較して42.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
新宿区
194.5万円/㎡
前年比-0.3%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ四谷荒木町
所在地東京都新宿区荒木町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月2018年
階数13階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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