ジオ四谷荒木町

  • 東京都新宿区荒木町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 13階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

31.1
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
21,000万円
294.3万円/㎡
相場
17,590万円
246.5万円/㎡
12,180
15,786
19,393
23,000
AI査定結果
推定相場価格
17,590万円
246.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,786万円〜19,393万円
221.3万円/㎡〜271.8万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ジオ四谷荒木町
21,000万円（294.3万円/㎡）/ 6階 / 71.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は258.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1121,000万円294.3万円6階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/03/2419,800万円278.7万円3階 71.04㎡ 3LDK南東
2025/02/0819,900万円280.1万円5階 71.04㎡ 3LDK南東
2025/01/1413,920万円242.1万円8階 57.49㎡ 2LDK南東
2024/12/2617,980万円286.4万円9階 62.77㎡ 2LDK北西
2024/12/0319,000万円259.7万円4階 73.16㎡ 1LDK+S南東
2024/11/1121,600万円304.1万円5階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/11/1118,480万円294.4万円9階 62.77㎡ 2LDK北西
2024/10/0313,000万円221.4万円4階 58.71㎡ 1SLDK北西
2024/06/0511,900万円213.7万円6階 55.68㎡ 2LDK北西
2024/05/2711,900万円207.0万円7階 57.49㎡ 2LDK南東
2024/04/2813,500万円215.1万円9階 62.77㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は259.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 21,000万円294.3万円71.35㎡3LDK6階 / 13階建 南東2018年131戸RC
2025/07/26ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 18,800万円222.2万円84.6㎡3LDK7階 / 13階建 南2017年108戸RC
2025/03/19ブランズ牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 17,980万円249.1万円72.17㎡2SLDK2階 / 6階建 西2023年93戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/10/23ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 17,990万円299.7万円60.03㎡2LDK1階 / 6階建 東2022年81戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 18,600万円289.7万円64.21㎡1LDK+S4階 / 11階建 北西2020年101戸RC
2023/12/26GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅9分 13,800万円226.5万円60.93㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2016年139戸RC
2025/10/10ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅10分 24,800万円317.5万円78.1㎡2LDK+S5階 / 7階建 北東2016年139戸RC
2025/09/17ライオンズ外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅8分 14,900万円233.7万円63.76㎡2LDK1階 / 7階建 西2013年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、新宿区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.3万円）は新宿区の平均と比較して3.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
新宿区
284.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ジオ四谷荒木町
所在地東京都新宿区荒木町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月2018年
階数13階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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